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Faça sua simulação e contrate seu consórcio de imóvel!

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1º Passo: Configure Seu Plano de Construção

Escolha seu ponto de partida para a simulação. É rápido, sem compromisso e totalmente transparente.

Invista sem juros. Nosso cálculo é claro:

Sua parcela considera Crédito + Taxa de Administração + Fundo de Reserva.

Meia parcela opcional: pague 50% do valor da parcela até a contemplação.

Quero simular meu plano a partir do(a):

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Digite o Valor do Crédito

Dica: O valor da carta de crédito que você precisa para seu objetivo.

R$

Obs.: Valor mínimo do crédito R$ 100.000,00.

Digite o Valor da Parcela

Dica: O valor que você pode investir por mês no seu patrimônio.

R$

Obs.: O valor mínimo da parcela é de R$ 350,00.

2º Passo: Suas Estratégias de Patrimônio

Analisamos seus números. Explore os cards abaixo e descubra como seu plano pode se tornar um grande negócio.

Crédito Selecionado: R$ 0,00 – Prazo: 0 meses

Meia Parcela: R$ 0,00

Parcela Inteira: R$ 0,00

Dica Estratégica

Para otimizar seu crédito, considere o lance embutido. Ao contratar cerca de 30% a mais do valor líquido desejado (ex: R$ 142.857,14 para R$ 100.000,00), você garante o montante total após a contemplação.”

Para garantir que você receba o valor líquido de R$ 0,00 após a contemplação (considerando lances e taxas), sugerimos que você contrate um crédito de R$ 0,00.

Sim, aplicar o valor sugerido e recalcular

Todos os resultados apresentados consideram o uso da MEIA PARCELA até a contemplação, otimizando seu investimento inicial.

Aquisição

O plano ideal para seu imóvel
Aqui está a sua simulação de aquisição do seu imóvel de acordo com as nossas estratégias: parcela e prazo estimados, poder de compra à vista e impacto dos lances — tudo sem juros de financiamento.
Ver simulação de compra

Alavancagem

Acelere a construção do seu patrimônio
Aqui está a sua simulação de alavancagem com consórcio: como usar o crédito para adquirir mais bens, com baixo investimento inicial e previsibilidade de caixa para fazer novos ciclos da nossa estratégia.
Ver estratégia

Venda da Carta

Transforme sua carta contemplada em lucro real
Aqui está a sua simulação de venda da carta contemplada: preço estimado, ganho líquido e o retorno do seu investimento (ROI) para decidir com mais segurança e liquidez.
Ver potencial de lucro

Poupança

Poupança programada para o seu futuro
Aqui está a sua simulação de poupança ou previdência privada com consórcio: aporte mensal, prazo e evolução da reserva acumulada em uma poupança programada e disciplinada.
Ver projeção futura

Comparativos:

Consórcio vs. Financiamento

Fuja dos juros
Compare parcelas e custo total entre Consórcio e Financiamento (SAC e Price) e veja quanto você economiza no final.
Ver Comparativo

Imóvel à Vista x Nossa Estratégia

Comparativo direto: pagar à vista ou manter o capital aplicado e adquirir via consórcio.
À vista: você descapitaliza agora e termina com 1 imóvel. Nossa estratégia: você mantém o dinheiro rendendo, compra via consórcio e termina com 1 imóvel + saldo do investimento.
Ver Projeção

3º Passo: Finalize Sua Proposta

Parabéns pela excelente escolha! Para que um de nossos especialistas possa preparar sua proposta de adesão e entrar em contato com todos os detalhes, por favor, preencha os campos abaixo. Seus dados estão seguros conosco.

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// ============================= // STYLE // =============================
// ======================================================================== // SCRIPT - PRINCIPAL (IMÓVEIS) - VERSÃO CORRIGIDA // ID do Formulário: 781 // ========================================================================
// ==================================== // SCRIPT ESPECIALISTA - POPUP AQUISIÇÃO (IMÓVEIS) // ID do Popup: 1324 // ====================================
// ======================================================================== // SCRIPT ESPECIALISTA - POPUP ALAVANCAGEM (IMÓVEIS) // ID do Popup: 1511 // ========================================================================
// ======================================================================== // SCRIPT ESPECIALISTA - POPUP VENDA DA CARTA (IMÓVEIS) - VERSÃO CORRIGIDA // ID do Popup: 1380 // ========================================================================
// ===================================== // SCRIPT ESPECIALISTA - POPUP PREVIDÊNCIA (IMÓVEIS) // ID do Popup: 1491 // =====================================
// =================================== // SCRIPT ESPECIALISTA - POPUP FINANCIAMENTO (IMÓVEIS) // ID do Popup: 1548 // ===================================
// =================================== // SCRIPT ESPECIALISTA - POPUP INVESTIMENTO // Compara Compra à Vista vs. Consórcio + Investimento. // ID do Popup: 1572 // ===================================

Aqui está a sua simulação de Aquisição — Resultados

Veja seu crédito, parcela estimada e como cada cenário muda os valores.

Resumo da Simulação

Crédito contratado: R$ 0,00

Meia Parcela Inicial: R$ 0,00

(Até a contemplação você paga meia parcela, corrigida anualmente pelo índice utilizado)

Contemplação estimada: 0 meses

Índices considerados: INCC 0% SELIC 0%

Cenários Possíveis

Entenda o impacto de cada forma de contemplação nos seus resultados.

Maior Crédito
Sorteio

Crédito líquido corrigido:
R$ 0,00

Parcela estimada:
R$ 0,00/mês

Equilíbrio
Lance Fidelidade

Crédito líquido corrigido:
R$ 0,00

Parcela estimada:
R$ 0,00/mês

Menor Parcela
Lance Fixo

Crédito líquido corrigido:
R$ 0,00

Parcela estimada:
R$ 0,00/mês


Altere para ver a atualização automática dos valores.
O que é "Meia Parcela"?

Até a contemplação, sua cobrança é de 50% do valor da parcela, ajustada periodicamente pelo índice definido no grupo. Na contemplação, você pode optar por pegar o crédito integral e diluir as meias parcelas não pagas pelo prazo restante, ou assumir a meia parcela como integral e pegar apenas metade do crédito contratado.

O que é "Crédito Líquido Corrigido"?

Valor de crédito disponível na contemplação após correções e desconto do lance embutido aplicáveis, conforme regras do consórcio.

Entenda os Cenários de Contemplação

Sorteio: Contemplação sem lance e extraída de acordo com o sorteio da loteria federal. Crédito líquido maior; parcela mais alta.

Lance Fidelidade: Exclusivo para consorciados pontuais, usando lance embutido (parte do crédito). Crédito líquido menor; parcela menor.

Lance Fixo: Percentual fixo de lance definido pelo grupo. Crédito líquido menor; parcela menor.

Valores são estimativas e podem sofrer variação. Consulte as condições do seu grupo de consórcio.

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Aqui está a sua simulação — Alavancagem Patrimonial

Resumo do seu plano

Crédito contratado: R$ 0,00

Meia Parcela Inicial: R$ 0,00

(Até a contemplação você paga meia parcela, corrigida anualmente pelo índice utilizado)

Contemplação estimada: 0

Rentabilidade mensal do imóvel: 0%

Índices considerados: INCC 0% SELIC 0%

Resultados por Cenário

Maior Alavancagem
Sorteio

Crédito líquido corrigido:
R$ 0,00

Aluguel estimado:
R$ 0,00

Parcela pós-contemplação:
R$ 0,00

Saldo livre mensal:
R$ 0,00

Com o saldo livre + sua meia parcela inicial, você poderia contratar um novo crédito de:

R$ 0,00

Equilíbrio
Lance Fidelidade

Crédito líquido corrigido:
R$ 0,00

Aluguel estimado:
R$ 0,00

Parcela pós-contemplação:
R$ 0,00

Saldo livre mensal:
R$ 0,00

Com o saldo livre + sua meia parcela inicial, você poderia contratar um novo crédito de:

R$ 0,00

Parcela Menor
Lance Fixo

Crédito líquido corrigido:
R$ 0,00

Aluguel estimado:
R$ 0,00

Parcela pós-contemplação:
R$ 0,00

Saldo livre mensal:
R$ 0,00

Com o saldo livre + sua meia parcela inicial, você poderia contratar um novo crédito de:

R$ 0,00

Ajuste de premissas (interativo)



O que é "Meia Parcela"?

Até a contemplação, sua cobrança é de 50% do valor da parcela, ajustada periodicamente pelo índice definido no grupo. Na contemplação, você pode optar por pegar o crédito integral e diluir as meias parcelas não pagas pelo prazo restante, ou assumir a meia parcela como integral e pegar apenas metade do crédito contratado.

O que é "Crédito Líquido Corrigido"?

Valor de crédito disponível na contemplação após correções e desconto do lance embutido aplicáveis, conforme regras do consórcio.

Entenda os Cenários de Contemplação

Sorteio: Contemplação sem lance e extraída de acordo com o sorteio da loteria federal. Crédito líquido maior; parcela mais alta.

Lance Fidelidade: Exclusivo para consorciados pontuais, usando lance embutido (parte do crédito). Crédito líquido menor; parcela menor.

Lance Fixo: Percentual fixo de lance definido pelo grupo. Crédito líquido menor; parcela menor.

Como ler esta tela?

Aluguel estimado = Crédito líquido corrigido × Rentabilidade mensal
Saldo livre = Aluguel estimado - Parcela pós-contemplação
Capacidade de novo crédito = é uma estimativa baseada na parcela que “cabe no bolso” (saldo livre + sua meia parcela inicial).

Valores são estimativas e podem sofrer variação. Consulte as condições do seu grupo de consórcio.

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Aqui está a sua simulação — Venda da Carta

Resumo do seu plano

Crédito contratado: R$ 0,00

Meia Parcela Inicial: R$ 0,00

(Até a contemplação você paga meia parcela, corrigida anualmente pelo índice utilizado)

Contemplação estimada: 0 meses

Prêmio de venda (ágio): 20% sobre o crédito líquido corrigido

Índices considerados: INCC 0% SELIC 0%

Resultados por Cenário

Maior ROI
Sorteio

Crédito líquido corrigido:
R$ 0,00

Valor estimado da venda:
R$ 0,00

Resultados Financeiros:

Lucro bruto: R$ 0,00

ROI: 0%

Equilíbrio
Lance Fidelidade

Crédito líquido corrigido:
R$ 0,00

Valor estimado da venda:
R$ 0,00

Resultados Financeiros:

Lucro bruto: R$ 0,00

ROI: 0%

Venda Rápida
Lance Fixo

Crédito líquido corrigido:
R$ 0,00

Valor estimado da venda:
R$ 0,00

Resultados Financeiros:

Lucro bruto: R$ 0,00

ROI: 0%


O que é "Meia Parcela"?

Até a contemplação, sua cobrança é de 50% do valor da parcela, ajustada periodicamente pelo índice definido no grupo. Na contemplação, você pode optar por pegar o crédito integral e diluir as meias parcelas não pagas pelo prazo restante, ou assumir a meia parcela como integral e pegar apenas metade do crédito contratado.

O que é "Crédito Líquido Corrigido"?

Valor de crédito disponível na contemplação após correções e desconto do lance embutido aplicáveis, conforme regras do consórcio.

Entenda os Cenários de Contemplação

Sorteio: Contemplação sem lance e extraída de acordo com o sorteio da loteria federal. Crédito líquido maior; parcela mais alta.

Lance Fidelidade: Exclusivo para consorciados pontuais, usando lance embutido (parte do crédito). Crédito líquido menor; parcela menor.

Lance Fixo: Percentual fixo de lance definido pelo grupo. Crédito líquido menor; parcela menor.

Valores são estimativas e podem sofrer variação. Consulte as condições do seu grupo de consórcio.

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Aqui está a sua simulação — Previdência (Poupança)

O objetivo aqui é projetar quanto o crédito “corrigido na contemplação” pode alcançar até o fim do grupo, rendendo pela SELIC.

Resumo do seu plano

Crédito contratado: R$ 0,00

Meia Parcela Inicial: R$ 0,00

(Até a contemplação você paga meia parcela, corrigida anualmente pelo índice utilizado)

Contemplação estimada: 0 meses

Índices considerados: INCC 0% SELIC 0%

Resultados por Cenário

Maior Crédito
Sorteio

Crédito corrigido na contemplação:
R$ 0,00

Valor Corrigido até o Fim do Grupo:

R$ 0,00

Equilíbrio
Lance Fidelidade

Crédito corrigido na contemplação:
R$ 0,00

Valor Corrigido até o Fim do Grupo:

R$ 0,00

Menor Parcela
Lance Fixo

Crédito corrigido na contemplação:
R$ 0,00

Valor Corrigido até o Fim do Grupo:

R$ 0,00

Ajuste de premissas (interativo)



O que é "Meia Parcela"?

...

O que é "Crédito Líquido Corrigido"?

...

Entenda os Cenários de Contemplação

...

Valores são estimativas e podem sofrer variação. Consulte as condições do seu grupo de consórcio.

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Comparativo: Consórcio vs. Financiamento

Resumo da Simulação

Crédito contratado: R$ 0,00

Meia Parcela Inicial: R$ 0,00

(Esta é a sua parcela de referência no consórcio)

Prazo do Plano (Consórcio): 0 meses

Índices considerados: INCC 0% SELIC 0%

Parâmetros do Financiamento (interativo)





Resultados Comparativos

Consórcio

Entrada:
R$ 0,00

Parcela Estimada:
R$ 0,00

Total Pago:
R$ 0,00

Financiamento (SAC)

Entrada:
R$ 0,00

1ª Parcela:
R$ 0,00

Total Pago:
R$ 0,00

Financiamento (PRICE)

Entrada:
R$ 0,00

Parcelas Fixas:
R$ 0,00

Total Pago:
R$ 0,00

Sua Economia com o Consórcio

vs. Financiamento SAC

Economia na Parcela:
R$ 0,00

Economia Total:
R$ 0,00

vs. Financiamento PRICE

Economia na Parcela:
R$ 0,00

Economia Total:
R$ 0,00

Entenda as Modalidades

Consórcio: Sem juros, com taxa de administração, fundo de reserva e correção do crédito.

Financiamento SAC: Amortização constante; parcelas começam mais altas e diminuem ao longo do tempo.

Financiamento PRICE: Parcelas fixas; maior carga de juros no início do contrato.

Notas e Premissas

Para fins de comparação, não consideramos a correção do crédito ao longo do tempo em nenhuma das modalidades. O valor da parcela do consórcio é a "parcela cheia" inicial.

Valores são estimativas e podem sofrer variação. Consulte as condições do seu grupo de consórcio.

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Imóvel à Vista vs. Nossa Estratégia

Veja como manter seu capital rendendo e ainda adquirir seu imóvel.

Resumo da Simulação

Capital Inicial (Valor do Crédito): R$ 0,00

Prazo do Plano: 0 meses

Índices considerados: INCC 0% SELIC 0%

Ajuste de premissas (interativo)




Projeção ao Final do Plano

Seu capital investido renderia um total de:

R$ 0,00

Valor total pago corrigido pelo INCC:

R$ 0,00

Ao final, você teria o imóvel e um lucro líquido de aproximadamente:

R$ 0,00

Valores são estimativas e podem sofrer variação. Consulte as condições do seu grupo de consórcio.

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